Que el mercado inmobiliario sea una buena forma de inversión no es novedad, en la última década hemos visto cómo las ventas en verde de edificios completos y departamentos asignados se convierten en la alternativa, no sólo para aquellos que apelan a la rebaja por el concepto de preventa, sino también como forma de maximizar el dinero cuando estamos buscando conseguir un espacio para inversión, tales como arriendo o venta a futuro.
Si tu eres una de esas personas en busca de una vivienda para inversión, debes tener en claro que una mala elección puede llevarte a una pérdida importante de dinero, es por eso que les compartiremos algunos consejos para conseguir una buena inversión y disminuir el riesgo de una fuga monetaria.
Rentabilidad: cualquiera que sea el inmueble es importante revisar el índice de rentabilidad de la propiedad que tienes en mente, esto suele variar en función del tamaño o la zona de ubicación. Un dato clave a considerar es que el dividendo del crédito hipotecario sea menor al arriendo.
Ubicación: este es un ítem importante debido al concepto de plusvalía. Los proyectos inmobiliarios con buen equipamiento, con zonas verdes, cercanos a comercios, servicios básicos y buena conectividad son los que mayor rendimiento tendrán en esta categoría.
Obras con valorización proyectada: averiguar los planes de desarrollo en el entorno a largo plazo para saber que clases de construcciones se realizarán en el barrio y cómo esto afectará la plusvalía, como: nuevas líneas de metro, construcción de vías, estadios, escuelas, centros comerciales y centros médicos aumentan significativamente el valor de las propiedades.
Beneficios del proyecto: además de tener en cuenta áreas comunes y de esparcimiento, también se debe tener en cuenta si el inmueble cuenta con bodega y estacionamiento, ya que, estos pueden ser arrendados por separado o subir el canon de arrendamiento.
En nuestra plataforma puedes encontrar inmuebles desde el centro de Santiago hasta en las provincias de Chile, que fácilmente son una buena inversión inmobiliaria.